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2-Zimmerwohnung in Böhlitz-Ehrenberg!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 04178 Leipzig
- Kaufpreis 109.000,00 €
- Hausgeld 265,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5056.300
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Vermietete 2-Raumwohnung in Böhlitz-Ehrenberg.
Im 1. Obergeschoss des im Jahre 1900 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen geschlossenen Küchenbereich, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit 10.2011 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 290,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 265,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (35,38 €) ist hierbei inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Der ruhige Vorort von Leipzig zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in gutem Angebot vorhanden. Als Naherholungsgebiet erreichen Sie den beliebten Leipziger Auenwald in geringer Entfernung.
Ausstattung
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig
Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 09.04.2020
- Energieausweis gültig bis 08.04.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Rechtliches
Handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, wird die angegebene Provision von 7,14 % hälftig zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 3,57 %) geteilt. Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Bei geänderten Mehrwertsteuersätzen wird die ausgewiesene Provision entsprechend korrigiert.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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