Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Parkett in Leutzsch

Immobilie

Topsanierte 2 Zimmerwohnung mit gemütlichem und großem Wohnzimmer und praktisch geschnittenem Schlafzimmer. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. In den Wohnräumen und in der Diele liegt ein pflegeleichter Laminatfußboden, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet einen Fliesenfußboden, ebenso die Küche, über diese ist der Balkon erreichbar. Eine Abstellkammer bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.

Die Wohneinheit ist seit dem 01.01.2003 für eine monatliche Kaltmiete von 274,59 € vermietet. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 190,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (11,38 €) ist hierbei inkludiert.

Neben dem Wohnungseigentum umfasst das Angebot auch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil.

Lage

Saniertes Wohngebäude mit ansprechender Gründerzeitfassade und schöner Innenausstattung. Es bestehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen im Objekt. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Zu den beliebten Naherholungsgebieten in geringer Entfernung zählen der Auwald und das sogenannte "Leutzscher Holz". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben,
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
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