Gemütliche 3-Zimmerwohnung im belebten Neustadt-Neuschönefeld

Immobilie

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung, gelegen im aufstrebenden Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, befindet sich im vierten Obergeschoss, des sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss, mit Potential zur Individualisierung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten Laminatfußboden ausgestattet und bieten eine angenehm gestaltbare Fläche, zum wohlfühlen. Über den Flur, über welchen man alle Räumlichkeiten der Wohnung erreicht, gelangt man in den geräumigen Küchenbereich. Über diesen ist der, in den Innenhof (ostseitig) ausgerichtete Balkon begehbar. Das innenliegende Badezimmer ist dankbarerweise sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenso befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohneinheit ist seit 02/2021 für eine monatliche Kaltmiete von 450,00 € vermietet. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 340,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (37,63 €) ist hierbei inkludiert.
Neben dem Wohnungseigentum umfasst das Angebot auch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Dieser sanierte Altbau befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. In der Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch zu Fuß, gelangt man schnell in die Innenstadt. Aber auch die Bundesstraßen sind durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto schnell zu erreichen. Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Auto sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Park Rabet lädt zum Verweilen oder zur Freizeitgestaltung ein.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Ro-sental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeiti-ge Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig

Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de