Gemütliche Dachgeschosswohnung in Gohlis!

Immobilie

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1895 (Saniert im Jahr 1995), welcher unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, wobei die Immobilie selbst auf der vierten Etage gelegen ist. Ein Keller steht den Bewohnern zur Verfügung, während ein Außenstellplatz direkt am Haus genutzt werden kann. Der Energieeffizienzklasse C entsprechend verfügt die Wohnung über eine Etagenheizung und ist derzeit vermietet.

Die 52,74 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Der angrenzende Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2023 vermietet, mit einer aktuellen monatlichen Mietzahlung von 420,00 €. Die Hausgeldzahlung beträgt monatlich 150,00 €, einschließlich 17,71 € für die Instandhaltungsrücklage. Im Angebot enthalten ist auch das Sondereigentum an einem Kellerabteil und dem dazugehörigen Außenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Norden von Leipzig. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Parkanlagen, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Schulen, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bieten.

Leipzig ist eine lebendige Stadt im Osten Deutschlands und bekannt für seine kulturelle Vielfalt, zahlreichen Museen und historischen Gebäude. Hier finden sowohl Kunstliebhaber als auch Geschichtsinteressierte zahlreiche Möglichkeiten, um ihre Interessen zu verfolgen. Die Stadt bietet zudem eine breite Auswahl an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

Die Region rund um Leipzig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem bietet die Region eine gute Anbindung an andere Städte in Deutschland und Europa, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendlern und Reisende macht.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

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