Vermietete 2-Zimmerwohnung in Leipzig-Schleußig

Immobilie

Vermietete 2-Raumwohnung (seit 10/2013) in einer ruhigen Seitenstraße im beliebtem Stadtteil Schleußig.
Im 3. Obergeschoss des im Jahre 1999 modernisierten Mehrfamilienhauses, befindet sich die gut geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, sowie einem geräumigen Schlafzimmer. In den Wohnbereichen und der Diele wurde Echtholzparkett verlegt. Der Küchenbereich bietet Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über alle gängigen Anschlüsse, im Bad finden Badewanne und Waschmaschinenanschluss ihren Platz. Eine Abstellkammer auf halber Treppe gehört ebenso zur Wohnung.

Das Sondernutzungsrecht an einem Keller ist eingeräumt.

Die Wohnung ist seit 10.2013 vermietet, zu einer seit 2019 unveränderten monatlichen Kaltmiete von 372,50 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 250,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (20,45 €) ist hierbei inkludiert.

Lage

Der Stadtteil Schleußig hat in den letzten 15 Jahren eine starke Verwandlung erlebt. Als ehemaliges Arbeiterviertel mit wenig Attraktivität ist Schleußig nun zu einem der beliebtesten Szene- und Wohnviertel in Leipzig herangewachsen. Studenten, junge Familien aber auch alteingesessene Mieter verleihen dem Stadtteil diesen unverwechselbaren Charakter. Schleußig grenzt direkt an das industrielle Kunstviertel Plagwitz an. Beide Stadtteile werden von dem berühmten Karl-Heine-Kanal getrennt. In naher Umgebung findet sich eine Vielzahl uriger Kneipen und Bars, Paddelvereine und kleine Boutiquen. Der Clara-Zetkin-Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch seine vielen Brücken, Fahrradwege und Wiesen lädt dieser als Erholungsoase ein. Die Straßenbahn sowie Busse sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

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