2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Immobilie

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1895. Dank ihres denkmalgeschützten Status beeindruckt sie mit historischem Flair und besonderem Charakter. Die Wohnfläche beträgt 59.95 m² und befindet sich auf der dritten Etage des Gebäudes. Ein Keller steht zur Verfügung und der Mieter kann zudem den Garten nutzen. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und besitzt die Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, dem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Zugang zum Balkon. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Dank der geschickten Raumaufteilung wirken die 2 Zimmer großzügig und einladend. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und die schönen Holzböden, die für eine warme Atmosphäre sorgen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht es, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine stilvolle und komfortable Wohnmöglichkeit mit historischem Flair.

Die Wohnung ist seit dem 15.04.2012 vermietet, mit einer aktuellen monatlichen Mietzahlung von 325,00 €. Die Hausgeldzahlung beträgt monatlich 285,00 €, einschließlich 57,19 € für die Instandhaltungsrücklage. Im Angebot enthalten ist auch das Sondereigentum an einem Kellerabteil.

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Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Leipzig. Leipzig ist eine lebhafte Stadt in Sachsen, die für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Der Stadtteil, in dem die Immobilie liegt, zeichnet sich durch seine grünen Parks und gemütlichen Straßen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Leipzig ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Stadtleben. In Leipzig finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, wie Festivals, Konzerte und Ausstellungen, statt. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die Stadt zu erkunden und alle Annehmlichkeiten zu nutzen, die Leipzig zu bieten hat.

Die Region um Leipzig herum ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu den Leipziger Seen und dem Leipziger Neuseenland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Wandern bis hin zu Radtouren. Die Gegend um Leipzig ist auch für ihre Schlösser und Burgen bekannt, die einen Einblick in die Geschichte der Region bieten. Die Dachgeschosswohnung in Leipzig ist somit eine ideale Basis, um die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden und zu genießen.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

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