3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Markkleeberg – bezugsfrei ab Dezember 2026

Immobilie

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Markkleeberg verfügt über eine Wohnfläche von 78,66 m² und bietet eine attraktive Raumaufteilung.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während Küche und Badezimmer über einen Fliesenbelag verfügen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

In allen Wohnräumen sind Multimediaanschlüsse vorhanden. Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung steht nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses zum 01.12.2026 zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 279,36 €, wovon 222,08 € umlagefähig sind. Der nicht umlagefähige Anteil beläuft sich auf 57,28 € monatlich. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt 25,64 € monatlich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Markkleeberg liegt südlich von Leipzig und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Leipziger Umland. Die Stadt verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich je nach Wohnlage in gut erreichbarer Entfernung.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Cospudener See und der Markkleeberger See laden zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Wassersportaktivitäten ein. Auch Grünanlagen und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert.

Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßenverkehrsnetz ist Leipzig sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Damit bietet Markkleeberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und einer vielseitigen Infrastruktur.

Ausstattung